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保安身兼数职，既负责安保还管电梯安全

2011-07-13 10:04设备大视野人气：30

近日，北京、深圳、南京等地有关电梯的事故频发。11日，记者对济宁城区的一些酒店、卖场、小区走访时发现，按照相关规定本应持证上岗的电梯安全管理员，却由一些保安兼职，其中不少人是无证上岗，既负责日常安保，也管着电梯安全，使得电梯安全管理员职位如同虚设。

　电梯安全管理员多由保安兼职

　11日，记者在税务街附近一个新建小区内采访时，负责这一小区物业管理的王经理告诉记者，电梯的巡查工作由当班保安兼顾巡查，如发现问题即可联系电梯的售后方前来维修。目前，保安人员尚未取得特种设备安全管理证。"平时的职责主要还是巡查小区内日常安保情况，电梯安全也要巡查。”该小区保安盛先生告诉记者，前段时间，一些业主操作不当造成电梯"停车”、电梯门打不开等故障，他们发现后，便直接打电话给售后方，等他们前来维修。由于没有相关技术，保安没法对电梯进行任何处理。

　龙行路附近的一家卖场安保部负责人付先生告诉记者，该卖场专门安排了两名持证人员负责电梯巡查，"每天对电梯的巡查都有规定的项目，要查看电梯有无异味、噪音、高温、变形等特殊情况。”付先生说，这些安保人员不仅要负责电梯巡查，还要兼顾消防、配电室等设备的日常巡查。

　"电梯的日检，要求操作(管理)人员每天至少全程乘电梯上下各一次以评估安全。而专门的操作人员需要经过培训，考核取得特种设备管理资格证后才能上岗。”济宁质监部门的工作人员介绍，对于特种设备管理人员，质监部门要求配备一到两名人员，并每月对其进行培训。但从目前取得特种设备管理资格证的使用情况看，不少电梯使用单位都没要按照规定配备持证上岗的管理人员。尤其是一些小区物业，持证上岗的电梯管理员基本空白。”

　考虑成本，物业不愿聘用专业人员

　"平时一名保安的月薪为800-1000元，由于电梯出事故的频率较低，如果专门安排一到两人专职负责电梯巡查，成本有点高。”某小区物业管理人员对记者说，通常小区物业会安排一些保安在日常安保巡查中，兼顾电梯安全的巡查工作。

　"有些保安的年龄普遍偏大，文化水平不高，如果让他们去考取相关资质显然不现实。”负责某写字楼物业的负责人告诉记者，然而，仅凭千把元左右的工资，又很难养住专业的电梯维护人员，这里存在一个矛盾。折中的办法，只能是让安保负责电梯安全巡查，发现问题及时联系专业的维修公司。

　电梯保有量激增，专业人员缺口大

　"目前，济宁地区电梯数量为3226台，仅去年一年，就新增电梯902台，几近占了目前总量的1/3。”济宁质监部门的相关工作人员介绍，随着城区一些在建商业综合体、高层住宅、高层写字楼等高层建筑的相继竣工及投入使用，作为一种服务于楼宇之间的交通工具，电梯的保有量还会继续激增。

　根据《电梯使用单位相关管理责任及要求》，使用单位的安全管理人员应当履行相关职责。这其中包括：进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况；制定和落实电梯的定期检验计划；检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰；妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌；发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人；接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援；实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字确认。

　按照济宁现有3000多台电梯的数量，每个单位要配备1-2名持证上岗人员，这个数量至少要达数百人，而根据记者从相关部门获得的数字来看，目前远达不到这个数字。"面对不断膨胀的电梯保有量，如何填补相应的特种设备作业人员这一缺口，成了一个非常现实的问题。”一位业内人士指出，电梯的管理问题事关公众的人身安全，仅凭保安兼职去做电梯的安全巡查工作，既不专业，也是对公众的不负责任。电梯使用单位不能仅算"经济账”，更要保障公众的人身安全。

　维保费过低，维保公司走过场

　"每年和电梯维保公司续签合同时，我都会接到10多个电梯维保公司的合作电话。”在新世纪广场一大型社区负责小区电梯协调的杨辉说，他们物业公司负责的2个小区有44部电梯，每部电梯的人工维保费用在3000元左右，如果更换电梯零部件还要另行计算。"很多维保公司开出的价格参差不齐，有些公司一年1000元也能维保。而我们小区运行最久的电梯有六七年了，电梯生产厂家专门维保，每年的维保费用在6000元左右。”

　"根据国家相关电梯维修保养标准，一部电梯一年的维保费用也要在5000元左右。随着不断膨胀的电梯数量，很多维保单位与电梯制造商争夺维保市场，行业的恶性竞争也导致一些维保公司相互压价。而过低的维保费用使得电梯维保公司走过场，日常维保不上心，遇到故障才维修保养。”山东省特检院济宁分院电梯检验中心主任王京波说，电梯属于固定性升降设备，作为交通工具也会有磨损，如果不通过专业的养护来发现纠正，仅仅因为考虑成本不进行正常的保养维修，电梯带故障运行很容易出现安全隐患，而电梯事故也多是一些日常维修保养不到位造成的。

　据了解，目前济宁市具有电梯维保资质的企业有41家，其中本地企业13家，外地企业28家。"电梯每15天，就要由专门的维保公司保养维修，电梯使用单位每天也要进行电梯运行状况巡查，日常操作电梯都需要持证上岗。”王京波说，电梯的保养单位应作到有证保养，有证操作。很多电梯故障都是一些保养单位不负责任、不按规范保养，使原来正常运行的电梯演变为不正常，更有个别原因维护保养违章酿成事故。